湖南宏飞工程咨询有限公司受株洲市北斗产业园区管理服务有限公司的委托，对北斗产服公司住宅板块服务外包项目进行比选采购，现采用发布公告方式邀请符合资格条件的供应商参与本项目采购活动。
1.项目概况
1.1 项目名称：北斗产服公司住宅板块服务外包项目。
1.2 采购范围：负责本项目住宅板块的安防值守、车场管理、公共区域保洁、绿化养护、公共设施日常运维、业主客服接待、物业费催收、现场综合保障等全部配套服务（本项目为服务外包承揽模式，非劳务派遣），采购人仅考核整体服务成果，不参与外包人员人事、薪酬、考勤管理，全部用工责任由成交供应商独立承担。
1.3 采购控制价：764.4733万元。
1.4 服务期限及服务质量
服务期限：本项目服务期限暂定为12个月，具体服务期限以实际合同签订时间为准。
服务质量：详见采购需求。
1.5 采购方式：公开比选。
2.供应商资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
2.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
2.3 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，将拒绝其参与本采购活动，需提供“信用中国”网站查询截图。
2.4 本项目不接受联合体参加比选。
3.获取采购文件的时间、地点及方式
3.1 获取采购文件的时间：从2026 年 7 月 31 日起至 2026 年 8 月 6 日止，每天上午8:30至12:00，下午15：00至17：00（北京时间，节假日除外）。
3.2 获取采购文件的地点：湖南宏飞工程咨询有限公司（株洲市天元区大汉信息产业园1栋1601）
3.3 获取采购文件的材料要求：本人身份证原件、供应商法定代表人身份证明（法定代表人购买）或供应商法定代表人授权委托书（委托购买）、供应商营业执照副本复印件并加盖供应商单位公章。
3.4 获取采购文件的方式：指定地点购买，比选采购文件售价：400元/份，售后不退。
4.资格审查方式
本项目资格审查方式采用资格后审。
5.响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
5.1响应文件递交截止时间： 2026 年 8 月 10 日 9 时 00 分。
5.2 响应文件的开启时间： 2026 年 8 月 10 日 9 时00分。
5.3 响应文件的递交及开启地点：湖南宏飞工程咨询有限公司开标室。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，采购代理机构不予受理。
6.采购人补充的其它内容
购买采购文件的同时，供应商须向采购代理机构留下通讯联系方式。自购买采购文件之日起，供应商应确保其向采购代理机构提供的通讯手段（电话、传真、电子邮件）保持畅通（包括节假日和休息时间），以保证往来函件（通知、澄清等）能及时告知供应商并保证能即时反馈信息，否则由此引起的一切后果由供应商承担。
本项目采购公告同时在《株洲市北斗产业发展投资控股集团（www.zzylfz.com）》、《中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）》上发布。
7.联系方式
采 购 人：株洲市北斗产业园区管理服务有限公司
地 址：湖南省株洲市株洲经济开发区云龙大道88号
联 系 人：凌超
电 话：15973306865
代理机构：湖南宏飞工程咨询有限公司
地 址：株洲市天元区大汉信息产业园1栋1601
联 系 人：冯雷、郭亚虎
电 话：15173196798、15387333741