为完善园区配套服务设施，提高园区生活服务质量，现对创业创新园综合楼一楼便利店经营权面向社会公开招租，有关事项公告如下：
一、招租标的概况
位置：创业创新园综合楼一楼（具体位置可现场踏勘）。
面积：75.15平方米;
用途：仅限于经营便利店，不得改变用途。
二、租赁期限与经营要求
租赁期限：1年，合同一年一签（自合同签订之日起计算）。
经营时间：每日7:00-22:00，全年无休（特殊情况需报备）。
经营范围：预包装食品、日用百货、文具、水果、烟酒（凭许可证）等。严禁经营与食堂冲突的熟食、热食，严禁销售违禁品、三无产品。
运营责任：休闲区域及水吧台由承租方负责日常运营、货品上架、环境维护及提供外送服务，确保正常开放使用。
价格要求：商品需明码标价，价格不得高于周边同类超市平均水平，并接受甲方监督。
三、租金及费用
租金缴纳方式：整体园区员工人数达到500人（含）以上时，租金按18元/平方米/月计算；未达500人，租金按16元/平方米/月计算；
履约保证金：人民币叁万元整（¥30,000.00），签订合同前一次性缴纳。
其他费用：水、电、物业管理费等由承租方按月据实缴纳。
四、报名资格
1.依法注册的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
2.近三年内无重大违法经营记录，信用状况良好。
3.具备相应经营经验者优先。
五、报名时间及地点
1.报名时间：2026年3月25日至2026年3月27日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30,）。
2.报名地点：株洲市云龙示范区云龙大道88号903室
3.报名资料：营业执照副本复印件（加盖公章）或个人身份证复印件；法定代表人身份证明或授权委托书；经营方案（含服务承诺、商品定价策略等）；报价函（含租金报价）。
六、确定方式
报名截止后，由招租方组织评审，根据经营方案、报价及综合实力择优确定承租方。如仅有一家报名，经审查合格后可直接确定为承租方。
七、联系方式
联系人：刘谨
联系电话：18774182599
八、其他事项
1.本次招租不接受联合体报名。
2.原承租方如需继续承租，须按本公告要求报名。
3.具体租赁事宜以正式签订的《租赁合同》为准。
株洲市北斗产业园区管理服务有限公司
2026年3月25日