磐龙生态社区依兰邸已由株洲云龙示范区发展和改革局以株云龙发改[2018]24号批准建设，建设资金为业主单位自筹，已基本落实。采购单位为株洲市云龙发展投资控股集团置业有限公司，代理机构为湖南建业管理咨询有限公司，项目已具备询比选聘条件，因第一次有效投标人不足三家，现对该项目的绿色建筑技术咨询项目进行第二次询比选聘。
1、项目概况：
1）项目名称：磐龙生态社区依兰邸绿色建筑技术咨询项目
2）建设地点：株洲市云龙示范区龙头铺镇三搭桥社区，学林办事处响塘社区，云龙大道西侧
3）建设规模：本次咨询范围为磐龙生态社区依兰邸项目，项目位于株洲市云龙示范区88号，龙头铺镇三搭桥社区，学林办事处响塘社区，云龙大道西侧。项目总建筑面积为93206.09平方，其中地上计容面积66839.05平方，地上不计容面积318.44平方，容积率为3.35，建筑密度为20.87%，绿地率为44.01%。咨询费计划投资额约20万元。
4）服务期限：合同签订至通过绿色建筑节能专家评审会并取得审核报告。
5）咨询服务内容：完成初步方案阶段、方案阶段、绿色建筑创建项目立项阶段、绿色建筑专业评估阶段的咨询服务。以《湖南省绿色建筑评价标准》、《绿色建筑评价标准》《民用建筑热工设计规范》、《湖南省居住建筑节能设计标准》、《湖南省公共建筑节能设计标准》和《公共建筑节能设计标准》等国家、省、市出台的新的相关标准、政策为依据，对本项目的绿色建筑技术咨询提供相关咨询工作，完成绿色建筑星级申报工作并取得绿色建筑设计阶段一星级成果同时向采购人提供通过认证的证明文件等。
①初步方案阶段：a.项目的整体绿色建筑设计理念策划、分析，项目目标的确认，分析项目适合采用的技术措施与实现策略，并向业主进行设计理念的汇报；b.项目资料分析整理，明确项目施工图及相关方案可变更范围；c.根据设计目标及理念，完成项目初步方案，投资估算、星级自评估。
②方案阶段：a.与业主确认需进行可行性分析的绿色生态技术；b.对确认的绿色生态技术提供可行性分析报告，包括现有方案如何调整、技术的应用范围、应用效果、厂商及案例信息、经济性分析、工期预估等；c.业主根据可行性研究报告确认技术应用与否；d.向业主提供“绿色建筑初步设计专篇”。
③绿色建筑创建项目立项阶段：根据绿色建筑创建项目立项评审要求，完成绿色建筑创建项目立项的资料和答疑工作。
④绿色建筑专业评估阶段：a.投标人将参与整个施工图完善修改阶段的技术指导，根据确定的设计方案，投标人提供相关技术文件，指导施工图设计融入绿色建筑技术和细部理念。提供施工图方案修改完善建议书，并指导施工图设计；b.按照《湖南省绿色建筑评价标准》DBJ43/T314-2015要求，完成各项方案分析报告以及绿色建筑整体深化方案报告；c.完成绿色建筑星级认证所需要的各项模拟分析，并提供相应的分析报告；d.向业主提供绿色建筑设计方案技术报告“绿色建筑创建计划专业评估申报报告”；e.编制和完善相关申报材料，完成绿色建筑的星级认证的申报工作；f.向业主提交绿色建筑设计标识。
2、供应商资格要求：
1）具有独立企业法人资格，依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；营业执照经营范围应包含绿色建筑或技术咨询或工程咨询等相关服务内容；
2）具有编制绿色建筑评估文件的能力并在人员、设备、资金等方面具备相应实力。
3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目选聘，否则，其选聘无效。
4）投标人在最近三年内没有骗取中标或严重违约等情形的。
5）本项目不接受联合体投标。
3、报名时间、地点：
1）各投标申请人必须由单位法定代表人或授权委托代理人携带报名代表本人的有效身份证明文件（法定代表人身份证明文件及其二代身份证或授权委托代理人授权委托书原件三份及其二代身份证）并携带企业营业执照原件及其加盖单位公章的复印件三份于2019年 3 月 15 日至2018年 3 月 19 日上午8:30-12：00，下午2:30-5:00到湖南建业管理咨询有限公司（株洲市天元区庐山路159号城市风景18栋212室）办理现场报名等相关事宜，逾期将不予受理。
4、采购单位补充的其它内容
在询比采购期间发出的对业务机构选聘文件的澄清、修改、补充通知和其它正式有效的函件，均为业务机构选聘文件的组成部分，对采购单位和供应商起约束作用。
5、发布公告的媒介
本次业务机构选聘公告在中国招投标采购网http://zb.chinabidding.com.cn、株洲市云龙发展投资控股集团有限公司www.zzylfz.com网站媒介上发布。
6、采购单位：株洲市云龙发展投资控股集团置业有限公司
地 址：株洲市云龙示范区
联 系 人：刘铁民
联系电话：18373313232
7、代理机构：湖南建业管理咨询有限公司
地 址：株洲市天元区庐山路159号城市风景18栋212室
联 系 人：李虹艳
电 话：0731-22865719
8、监督部门：本项目接受株洲市云龙发展投资控股集团有限公司审计合约部的监督。
2019年3月15日