一、项目名称。株洲云龙示范区2011年土地整理开发项目
二、项目地点。株洲云龙示范区龙头铺镇菖塘、响塘、三塔桥三个社区。
三、实施单位。株洲云龙示范区土地储备中心
四、整体规模。株洲云龙示范区2011年土地整理开发项目总占地面积2334.4亩，为株洲市重金属污染镉污染区范围，符合《株洲市重金属污染区土地专项治理规划（2009—2020年）》，项目内容包括土地报批、征地拆迁及进行“三通一平”，最终达到可出让条件。
五、交通条件。项目相关的长株高速、云峰大道、老长株等道路已通车；对外联系的城市主干道云龙大道正在建设中，年底通车；片区内部玉龙路（一期）、云海大道、升龙路等配套道路也已开工建设，区位交通条件比较优越。
六、项目总投。项目总投资约120140.4万元，其中：土地报批费用28012.8万元，征地拆迁费用42019.2万元，“三通一平”等费用37350.4万元，建设期利息12758万元。
七、资金来源。本项目拟采取银行贷款与单位自筹的方式筹集建设资金。其中，自有资金及财政拨款4.01亿元，拟向银行贷款8亿元。
八、项目进度。项目实施期为5年， 2011年12月底完成方案设计、项目建议书、工程可行性研究报告和立项等； 2012年12月完成相关配套道路施工；2014年6月前完成各种报批及征地拆迁工作；2015年12月完成全部可经营性土地的出让。
九、资金平衡。片区内2334.4亩可开发土地平均收益按60万元/亩的价格进行测算，总收益为14亿元，扣除项目总投资12.01亿元，还有2亿元左右节余，整个项目完全能够实现自身资金供需平衡。
十、经济效益。项目分三期进行滚动开发，每期1-2年，投资回收期约6年，投资效益较好。项目实施后，将有力地推进云龙示范区储备土地一级开发，并可引进一批重大金融、商务、物流等项目，促进该区域的开发，对云龙示范区的经济发展将起到巨大推动作用。
十一、社会效益。主要表现在以下三个方面：项目属于可经营性土地一级开发项目，有利于对土地进行集约化利用，有利于改善当地居民的生活、生态环境，有利于提升土地价值，取得收益完善该区域配套设施建设。