一、项目名称。株洲云龙数码科技园建设工程项目
二、拟建地点。株洲云龙示范区龙头铺镇菖塘社区。
三、建设单位。株洲云兴建设投资开发有限公司（株洲市云龙发展投资控股集团有限公司与湖南中京泰安有限公司合资成立）
四、项目情况。园区规划用地约1500亩，其中首期建设用地700亩。总投资约28亿，总建筑面积180万平方米。重点发展数码软件外包、互联网内容提供、电子商务产业、高新技术应用；培育发展文化创意、动漫设计、新型媒体、三方管理、生物制药、艺术创作等产业；配套发展创业投资、法律事务、财务会计、管理咨询、营销代理、产品市场、会展酒店、生活服务、政务中心、创业孵化、购物休闲、物业管理等产业。
五、交通条件。项目用地位于株洲云龙示范区中心地带，项目离长株、沪昆两条高速不超过5分钟车程，到湘潭、长沙核心区只需半小时，离黄花机场只需20分钟，对外交通非常便捷。区域内贯穿南北的城市主干道云龙大道年底将通车，另随着云龙示范区内其它道路相继竣工，内部交通畅通度将大幅提升。
六、项目总投。项目总投资约28亿元，其中，土地费用4.5亿元，工程建设及配套公共基础设施投资20.25亿元，建设期利息3.25亿元。
七、资金来源。项目企业自筹和银行贷款的方式筹集建设资金，其中，自有资金及招商引资9亿元，拟向银行贷款19亿元。
八、项目进度。项目一期工程预计2011年10月完成方案设计、立项、施工图设计、征地拆迁及招投标等工作；2011年11月正式开工；2013年12月基本建成。总体工程预计2016年12月全部完工。
九、资金平衡。项目的基本赢利模式为产业地产开发和资产增值运作经营。整个园区内办公及生活用房共140万平方米，按平均价格3500元/平方米进行计算，总收入约为49亿元，扣除项目总投资28亿元，约有21亿元节余。整个项目完全能够通过自身经营实现资金需求平衡和赢利。
十、经济效益。本项目的资产增值运作经营总投资约为10亿元，总收益为21亿元，年均复合增长率达到20%以上。项目建成后可望引进创意型企业每年近100家，新增产值10亿元一年。将成为云龙示范区经济发展的重要增长极。
十一、社会效益。主要表现在以下两个方面：短期来讲，项目以产业地产开发为主体，立足于通过做好产业地产的开发工作，在云龙示范区形成一个柔性产业园区，能迅速带动周边区域的整体开发，提高城市资源利用率、综合承载力；中长期来讲，项目以产业城资产增值运作经营作为重点，通过产业发展和环境改善，为云龙示范区发展吸引一大批中小高科技企业，形成数码科技产业链，为当地居民提供大量就业就会，有利于提高居民生活水平。