2023年-2024年株洲市云龙发展集团物业管理有限公司专项服务外包-选聘公告

株洲市云龙发展集团物业管理有限公司的2023年-2024年株洲市云龙发展集团物业管理有限公司专项服务外包比选采购(委托代理编号：HNTZ-ZZ-202311），现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与比选采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：2023年-2024年株洲市云龙发展集团物业管理有限公司专项服务外包

2、委托代理编号：HNTZ-ZZ-202311

3、采购方式：比选采购

4、服务范围及内容：本次采购范围为2023年8月1日-2024年7月31日磐龙世纪城小区（海棠湾、风荷苑、丹桂里、紫竹台、玉兰谷、依兰邸），磐龙世纪城营销中心，云峰雅郡小区及营销中心，融城公司青莲公寓等项目的客服服务、工程维修、秩序维护、环境管理、后勤管理采购，具体详见本项目采购文件第五章“采购需求”。

5、采购项目预算：项目为包干价，总控制价为1062万元/年（含服务所需劳务人员共204人所有工资、福利、社保等劳务费用、客服服务、秩序维护、环境管理中保洁服务所有物资耗材、税金费用、管理费用）。其中劳务费用、物资耗材费用为954.14万元；税金费用为60.11万元；管理费用为47.75万元。投标单位只对本项目的管理费用竞争，本项目中的劳务费用、物资耗材及税金费用不作为竞争条件。

（1）具有独立承担民事责任的能力，并依法取得有效的营业执照，供应商营业执照经营范围包含物业管理或者物业服务；

（2）投标人须具有省级公安部门颁发的《保安服务许可证》；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）供应商参加本次比选采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明；

注：如营业执照是三证合一，则组织机构代码证和税务登记证不需提供

（5）信誉要求：投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标，否则其投标均无效；

（7）本次比选采购不接受供应商为联合体形式。

三、获取比选采购文件的时间、地点及方式

1、获取比选文件的时间：从2023年7月10日起至2023年7月14日止，每天08：30-12:00,14:30-17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

2、获取比选文件的地点：株洲市天元区黄河北路农办写字楼8楼。

3、比选文件售价：400元/份。

4、获取比选文件的材料要求：①本人身份证原件；②投标人法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）；③供应商资质条件的证明材料（以上材料需盖公章；并带原件核查）。

5、获取比选文件的方式：指定地点购买。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、首次响应文件的提交截止时间：2023年7月21日09时30分（北京时间）。

2、首次响应文件的开启时间：2023年7月21日09时30分（北京时间）。

3、首次响应文件的开启地点：湖南天正工程咨询有限公司开标室（地址：株洲市天元区黄河北路农办写字楼8楼）

五、质疑和投诉

对比选文件提出质疑的，应当在获取比选文件或者在比选文件公告期限届满之日起3日内以书面形式向采购人、代理机构提出。如对质疑答复有异议，可向采购人监督管理部门投诉。

六、发布公告的媒介

本次比选采购邀请公告同时在中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、株洲市云龙发展投资控股集团有限公司 （http://www.zzylfz.com/）网站上发布。

七、监督部门

本项目受株洲市云龙发展投资控股集团有限公司审计法务部的监督。

八、联系方式

采购人信息

（1）名 称：株洲市云龙发展集团物业管理有限公司

（2）地 址：株洲市云龙示范区云龙大道88号

（3）联系人：周维

（4）电话：18627339897

采购代理机构信息

（1）名 称：湖南天正工程咨询有限公司

（2）地 址：株洲市天元区黄河北路农办写字楼8楼

（3）联系人：肖翔、段静

（4）电 话：0731-28827112